Утепление и герметизация межпанельных швов и стыков
На стенах домов, где давно не выполнялась герметизация и утепление швов не редко просачивается вода, появляется плесень и даже дует ветер. Со временем между панелями образуются полости, способствующие попаданию внутрь помещения воды и холодного воздуха. На верхних этажах в квартиры может просачиваться вода, проходящая между плитами по полостям с кровли или с технического этажа. Вода также может протекать в стыках между козырьком лоджии и стеной дома. Так или иначе, в таких случаях требуется герметизация швов и утепление межпанельного пространства, либо герметизация стыков между стеной и козырьком лоджии. Чаще всего вода просачивается в квартиру через вертикальные швы. На верхних этажах вода попадает в вертикальные швы непосредственно с кровли. Бывает и так, что вода протекает в квартиры на предпоследних этажах, обхода верхний этаж, благодаря обходным путям внутри шва. Между плитами есть горизонтальные полости, где вода накапливается после выпадения обильных осадков. В панельных домах необходимо в обязательном порядке выполнять утепление междушовных пространств и герметизировать стыки панелей. Таким образом вы сможете забыть о мокрых и промерзающих стенах.
Технология герметизации швов
Самый качественный способ герметизации и утепления междушовного пространства выполняется по технологии «плотный шов». Этот способ заключается в том, чтобы по максимуму уплотнить и запомнить пустоты между панелями.
Для этого в качестве мягкого наполнителя междушовного пространства применяется вилатерм. Благодаря своей эластичности вилатерм хорошо проходит между панелями. После укладки вилатерма в нем делаются отверстия каждые 20 см, в которые вводится пена, заполняющая оставшееся свободное пространство между панелями.
Помимо отличных теплоизолирующих свойств вилатерм мешает выходу пены наружу в момент её расширения. Таким образом, пена заполняет каждую маленькую щель в межпанельной полости.
Герметизация по этой технологии полностью утепляет все швы. Некоторые фирмы нарушают технологический порядок, таким образом, лишь частично герметизируют швы между панелями. Иногда пустота просто запенивается, а иногда после укладки вилатерма пена вообще не вводится. Не редко не вынимается даже старый уплотнитель. Наша фирма полностью соблюдает технологию. Таким образом, мы гарантируем качественную герметизацию швов между панелями.
Не смотря на то, что сегодня многие фирмы выполняют герметизацию, настоящий качественный ремонт межпанельных швов делают только единицы. Главное в этом деле выполнить утепление межпанельных швов, то есть заполнить их вилатермом либо монтажной пеной. Это препятствует накоплению воды в горизонтальных швах и протеканию её по вертикальным швам непосредственно в квартиру. Утепленные швы наглухо закупориваются, после чего герметизируются межпанельные стыки, промазываемые герметизирующей мастикой.
В процессе утепления необходимо строго соблюдать технологию. Например, если утеплить вилатермом, но не вводить монтажную пену, то не будет достигнуто необходимое уплотнение. Через такой шов вода сможет протекать в квартиру. Если же пустоту уплотнили хорошо, но вместо использования герметизирующей мастики замазали межплитный стык цементным раствором, либо водопроницаемой мастикой, то такой шов тоже будет пропускать воду. Для выполнения качественной герметизации необходимо четко придерживаться технологии и применять правильные материалы.
Мы предлагаем полное наружное утепление Вашей квартиры:
- Герметизация и утепление швов между панелями
- заделка щелей и герметизация стыков лоджий и остекленных балконов
- установка отливов над застекленными балконами и лоджиями
Если между панелями расстояние очень большое, то внутришовную полость заполняют уплотнителем велатерм. Для герметизации также используют строительную пену, которая заполнит все межпанельные пустоты в узких щелях, куда не пролезет вилатерм. На заключительном этапе стыки между панелями обрабатывают герметиком.
Для того, чтобы определить необходимость герметизации стыков панелей в вашем доме, обратите внимание на несколько признаков. Прежде всего, это сырость стен, промерзание и сквозняки. Герметизацию межпанельных швов можно выполнять при отрицательной температуре, но только не в сырую погоду.
Герметизация стыков это ответственное дело. На качество этой работы влияет множество различных факторов. Прежде всего, необходимо правильно подобрать материалы для герметизации стыков. Каждый вид герметика может по-разному служить в зависимости от марки бетона или года постройки здания. Заказчику конечно важно, чтобы срок службы стен был как можно дольше. Правильный подбор материалов и технологии герметизации стыков, а также опыт и профессионализм сотрудников – это важнейшие факторы, влияющие на итог работы.
Герметизация на разных этажах
Самые проблемные швы в квартирах на первом и последнем этажах.
В квартирах, расположенных на первых этажах, пустые швы представляют собой аэродинамические трубы. В панельных домах подвалы содержат технологические отверстия, по которым воздух движется наверх по вентиляционной шахте и выходит в воздухоотводную трубу. Это принцип работы вентиляции в доме. Если в квартире, которая находится на первом этаже, между плитами имеются трещины и полости, то через них холодный воздух затягивается в квартиру с давлением, которое равно вытяжной силе по высоте дома. В квартирах на верхних этажах пространства между плитами играют роль трубопровода для дождя. Вода проникает с кровли или через технический этаж, или же появляется в виде конденсата.
На других этажах герметизация вертикальных швов выполняется на 0,5 метра выше и настолько же ниже квартиры, чтобы холодный воздух снизу и вода сверху не смогли попасть в квартиру через пустоты потолочной плиты или плиты пола.